2 Impasse David, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse David, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et du 3.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Impasse David, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 864 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1127 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse David dans son marché local
Prix du 2 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 2 Impasse David se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse David par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse David se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
