2 Impasse David, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse David, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 864 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1127 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 427 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 295 mètres
Ventes au 2 Impasse David
Les 0 ventes au 2 Impasse David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse David dans son marché local
Prix du 2 Impasse David par rapport à la voie
Sur Impasse David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Impasse David se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse David par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse David se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 13.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse David
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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