3 Impasse des Embruns, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse des Embruns, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Impasse des Embruns se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Embruns par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Embruns se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
