11 bis Impasse des Vendangeurs, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Impasse des Vendangeurs, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 747 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 772 mètres
Ventes au 11 bis Impasse des Vendangeurs
Les 0 ventes au 11 bis Impasse des Vendangeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 11 bis Impasse des Vendangeurs se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse des Vendangeurs par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse des Vendangeurs se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Impasse des Vendangeurs
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Impasse des Vendangeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Impasse des Vendangeurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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