Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 248 € à 4 673 €

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 428 € à 6 259 €

Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Adolphe Sax, 13700 Marignane

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.74 €

16.78 € – 22.7 €

Rentabilité indicative

6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Adolphe Sax dans son marché local

Prix Rue Adolphe Sax par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Sax se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Sax à Marignane

Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Sax est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Combattants d’Afrique du Nord, 13700 Marignane(3,585 €)

Lotissement la Bastide du Tron, 13700 Marignane(3,340 €)

Rue des Moissons, 13700 Marignane(4,011 €)

Rue Robert Schuman, 13700 Marignane(4,198 €)

lotissement le colysée, 13700 Marignane(4,029 €)

Rue Jean Monnet, 13700 Marignane(4,473 €)

Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane(3,675 €)

Cadre de vie et proximité Rue Adolphe Sax

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 52 mètres
- Pas des Lanciers à 2519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 451 mètres
- Collège Emilie de Mirabeau à 471 mètres
- LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 2171 mètres
- Ecole maternelle Le Carestier à 637 mètres
- Ecole élémentaire Le Carestier à 649 mètres

Rues à proximité :

Av Combattants d’Afrique du Nord

Lotissement la Bastide du Tron

Rue des Moissons

Rue Robert Schuman

lotissement le colysée

Rue Jean Monnet

Avenue des Combattants Afn 52 62

Le parc immobilier Rue Adolphe Sax

Rue Adolphe Sax est située dans les quartiers La Palun-Bausset Florides-Raphelle / Le Carestier-Le Taulet. Elle compte 33164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Adolphe Sax

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Sax, classées par tranches de numéros.

1 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

2 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

3 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

4 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

5 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

7 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

11 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

13 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Rue Adolphe Sax

Les biens actuellement en vente autour du Rue Adolphe Sax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.