4 Impasse des Vendangeurs, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Impasse des Vendangeurs, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 799 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vendangeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 4 Impasse des Vendangeurs se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vendangeurs par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vendangeurs se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -5.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
