4 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Impasse du Petit Nice, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 47 mètres
- - Pas des Lanciers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 425 mètres
Ventes au 4 Impasse du Petit Nice
Les 0 ventes au 4 Impasse du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 Impasse du Petit Nice se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Nice par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Petit Nice se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 27.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Petit Nice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse du Petit Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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