10 Impasse du Stade, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 563 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse du Stade, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 199 €/m²0 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Impasse du Stade, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrelet Libération à 262 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 768 mètres
- Collège Georges Brassens à 1034 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 564 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 242 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 193 mètres

Ventes au 10 Impasse du Stade

Les 0 ventes au 10 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse du Stade dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Stade par rapport à la voie

Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 10 Impasse du Stade se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Stade se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Marignane et -28.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse David, 13700 Marignane(4,478 €)

Rue du Stade, 13700 Marignane(4,066 €)

Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane(4,136 €)

Rue Marcel Cerdan, 13700 Marignane(4,655 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.