23 Impasse du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Impasse du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 813 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1079 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 235 mètres
Ventes au 23 Impasse du Stade
Les 0 ventes au 23 Impasse du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 23 Impasse du Stade se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Stade se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Marignane et -24.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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