2 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1013 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1278 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 275 mètres
Ventes au 2 Impasse Marcel Cerdan
Les 0 ventes au 2 Impasse Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 2 Impasse Marcel Cerdan se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Cerdan se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -2.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Marcel Cerdan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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