2 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et du 6.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1013 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1278 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Cerdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Impasse Marcel Cerdan se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Cerdan se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
