3 bis Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 bis Impasse Marcel Cerdan, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1006 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 494 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 3 bis Impasse Marcel Cerdan se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Marcel Cerdan par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Marcel Cerdan se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Marignane et -16.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
