5 Impasse Saint-Pierre, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Saint-Pierre, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 682 mètres
- - Collège Georges Brassens à 877 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 623 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint-Pierre, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 5 Impasse Saint-Pierre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint-Pierre par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint-Pierre se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Marignane et 31.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Saint-Pierre à Marignane
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Saint-Pierre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
