34 les Florides, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 les Florides, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 34 les Florides, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1309 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florides à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 427 mètres
- - Collège Georges Brassens à 416 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 864 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 785 mètres
Ventes au 34 les Florides
Les 9 ventes au 34 les Florides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 les Florides dans son marché local
Prix du 34 les Florides par rapport à la voie
Sur les Florides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 34 les Florides se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 les Florides par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 les Florides se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 26.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 les Florides
Les biens actuellement en vente autour du 34 les Florides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 les Florides
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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