22 Les Jardins de Thoes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Jardins de Thoes, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Les Jardins de Thoes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toes/Carestier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 647 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Jardins de Thoes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Jardins de Thoes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Jardins de Thoes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Les Jardins de Thoes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Jardins de Thoes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Jardins de Thoes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Jardins de Thoes dans son marché local
Prix du 22 Les Jardins de Thoes par rapport à la voie
Sur Les Jardins de Thoes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 22 Les Jardins de Thoes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Jardins de Thoes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Jardins de Thoes se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 4.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
