23 Lotissement les Cormorans, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lotissement les Cormorans, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°21 et du 6.49 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Lotissement les Cormorans, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lotissement les Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lotissement les Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lotissement les Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lotissement les Cormorans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lotissement les Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lotissement les Cormorans dans son marché local
Prix du 23 Lotissement les Cormorans par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 23 Lotissement les Cormorans se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lotissement les Cormorans par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Cormorans se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -10.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
