3 Lotissement les Cormorans, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Cormorans, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Lotissement les Cormorans, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Signore-Charrue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 995 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Cormorans, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Cormorans par rapport à la voie
Sur Lotissement les Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 3 Lotissement les Cormorans se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Cormorans par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Cormorans se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -9.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
