13 Lotissement les Restanques, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement les Restanques, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Lotissement les Restanques, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 702 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 722 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement les Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement les Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement les Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement les Restanques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement les Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement les Restanques dans son marché local
Prix du 13 Lotissement les Restanques par rapport à la voie
Sur Lotissement les Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 13 Lotissement les Restanques se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement les Restanques par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement les Restanques se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
