17 Lotissement Soteve, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lotissement Soteve, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Lotissement Soteve, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 227 mètres
- - Pas des Lanciers à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Lotissement Soteve
Aucune vente n'a été recensée au 17 Lotissement Soteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement Soteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement Soteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lotissement Soteve dans son marché local
Prix du 17 Lotissement Soteve par rapport à la voie
Sur Lotissement Soteve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 17 Lotissement Soteve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lotissement Soteve par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Lotissement Soteve se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Lotissement Soteve à Marignane
Le loyer moyen estimé au 17 Lotissement Soteve est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
