1 Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montee des Genets, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 730 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 1 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 1 Montee des Genets se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montee des Genets se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
