2 Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum de Notre-Dame de Pitié à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 741 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1027 mètres
Ventes au 2 Montee des Genets
Les 0 ventes au 2 Montee des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 2 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 Montee des Genets se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Genets se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 7.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Montee des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Montee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Montee des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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