2 Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Genets, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 4.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 741 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Genets dans son marché local
Prix du 2 Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 2 Montee des Genets se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee des Genets se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
