6 bis Montee des Genets, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Montee des Genets, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 4 563 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 6 bis Montee des Genets, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum de Notre-Dame de Pitié à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lacanau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 732 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 936 mètres
Ventes au 6 bis Montee des Genets
Les 0 ventes au 6 bis Montee des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 bis Montee des Genets dans son marché local
Prix du 6 bis Montee des Genets par rapport à la voie
Sur Montee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 6 bis Montee des Genets se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Montee des Genets par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Montee des Genets se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 bis Montee des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Montee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Montee des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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