2 Residence Florida Parc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Florida Parc, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², identique à celui du n°3 et du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 232 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Florida Parc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 232 logements - 9 locaux - 29 parkings - 4250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 463 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 445 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Florida Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Florida Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Florida Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Florida Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Florida Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Florida Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Florida Parc dans son marché local
Prix du 2 Residence Florida Parc par rapport à la voie
Sur Residence Florida Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 2 Residence Florida Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Florida Parc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Florida Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Florida Parc à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Florida Parc est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
