21 Residence Florida Parc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence Florida Parc, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°20 et du 6.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 232 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Residence Florida Parc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 232 logements - 9 locaux - 29 parkings - 4250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 644 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 623 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Residence Florida Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Residence Florida Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Residence Florida Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Residence Florida Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Residence Florida Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Residence Florida Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence Florida Parc dans son marché local
Prix du 21 Residence Florida Parc par rapport à la voie
Sur Residence Florida Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 21 Residence Florida Parc se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence Florida Parc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Residence Florida Parc se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Residence Florida Parc à Marignane
Le loyer moyen estimé au 21 Residence Florida Parc est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
