7 Residence la Bastide du Tron, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence la Bastide du Tron, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence la Bastide du Tron, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Chaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 20 parkings - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 130 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 154 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence la Bastide du Tron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence la Bastide du Tron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence la Bastide du Tron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence la Bastide du Tron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence la Bastide du Tron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence la Bastide du Tron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence la Bastide du Tron dans son marché local
Prix du 7 Residence la Bastide du Tron par rapport à la voie
Sur Residence la Bastide du Tron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 7 Residence la Bastide du Tron se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence la Bastide du Tron par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence la Bastide du Tron se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 7.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence la Bastide du Tron à Marignane
Le loyer moyen estimé au 7 Residence la Bastide du Tron est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
