26 bis Residence la Tapie, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Residence la Tapie, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°5 et du 17.83 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Residence la Tapie, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 704 mètres
- - Collège Georges Brassens à 870 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 632 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 725 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Residence la Tapie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Residence la Tapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Residence la Tapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Residence la Tapie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Residence la Tapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Residence la Tapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Residence la Tapie dans son marché local
Prix du 26 bis Residence la Tapie par rapport à la voie
Sur Residence la Tapie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 26 bis Residence la Tapie se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Residence la Tapie par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Residence la Tapie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Marignane et 14.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Residence la Tapie à Marignane
Le loyer moyen estimé au 26 bis Residence la Tapie est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
