7 Residence la Tapie, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Residence la Tapie, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence la Tapie, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av 1ere Armée à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 706 mètres
- - Collège Georges Brassens à 818 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 689 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 727 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence la Tapie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence la Tapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence la Tapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence la Tapie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence la Tapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence la Tapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence la Tapie dans son marché local
Prix du 7 Residence la Tapie par rapport à la voie
Sur Residence la Tapie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 7 Residence la Tapie se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence la Tapie par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence la Tapie se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence la Tapie à Marignane
Le loyer moyen estimé au 7 Residence la Tapie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
