3 Residence le Carestier, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Residence le Carestier, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence le Carestier, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carestier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 491 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 471 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 1442 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence le Carestier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence le Carestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence le Carestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence le Carestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence le Carestier dans son marché local
Prix du 3 Residence le Carestier par rapport à la voie
Sur Residence le Carestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Residence le Carestier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence le Carestier par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence le Carestier se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 13.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence le Carestier à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Residence le Carestier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
