Residence les Vignes, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Residence les Vignes, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Vignes dans son marché local
Prix Residence les Vignes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Vignes se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Marignane et 30.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Vignes à Marignane
Le loyer moyen estimé Residence les Vignes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Vignes
Les ventes enregistrées Residence les Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian à 113 mètres
- - Pas des Lanciers à 2752 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1354 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Vignes
Adresses Residence les Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Vignes, classées par tranches de numéros.
