3 Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Victoria Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 944 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 918 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 960 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Victoria Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Victoria Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Victoria Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Victoria Saint Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Victoria Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Victoria Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Victoria Saint Georges dans son marché local
Prix du 3 Residence Victoria Saint Georges par rapport à la voie
Sur Residence Victoria Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 3 Residence Victoria Saint Georges se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Victoria Saint Georges par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Victoria Saint Georges se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Marignane et 18.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence Victoria Saint Georges à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Residence Victoria Saint Georges est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
