Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 649 € à 4 303 €

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 376 € à 3 681 €

Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.39 €

14.78 € – 20 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence Victoria Saint Georges dans son marché local

Prix Residence Victoria Saint Georges par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Victoria Saint Georges se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Marignane et 28.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence Victoria Saint Georges à Marignane

Le loyer moyen estimé Residence Victoria Saint Georges est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Combattants d’Afrique du Nord, 13700 Marignane(3,589 €)

Avenue des Combattants Afn 52 62, 13700 Marignane(3,672 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 13700 Marignane(3,149 €)

Avenue Jean Jaures, 13700 Marignane(3,050 €)

Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane(3,283 €)

Clos du Raumartin, 13700 Marignane(3,636 €)

Hameau du Raumartin, 13700 Marignane(3,335 €)

Hlm la Chaume, 13700 Marignane(3,488 €)

Lot les Villas de Figueras, 13700 Marignane(2,630 €)

Lotissement le Lys, 13700 Marignane(2,865 €)

Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane(3,000 €)

Lotissement les Pertuis Bardin, 13700 Marignane(2,599 €)

Lotissement Pety, 13700 Marignane(2,716 €)

Parc St Nicolas, 13700 Marignane(2,898 €)

Place de la Republique, 13700 Marignane(2,269 €)

Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane(3,326 €)

Rue de Bolmon, 13700 Marignane(2,961 €)

Rue de l'Eglise, 13700 Marignane(3,222 €)

Rue Donat Petenatti, 13700 Marignane(2,496 €)

Rue Victor Hugo, 13700 Marignane(2,899 €)

Cadre de vie et proximité Residence Victoria Saint Georges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 209 mètres
- Pas des Lanciers à 3302 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 730 mètres
- Collège Georges Brassens à 950 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 435 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 556 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 128 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Residence Victoria Saint Georges

Residence Victoria Saint Georges est située dans les quartiers Le Carestier-Le Taulet / Saint-Pierre Centre Ville. Elle compte 33164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Residence Victoria Saint Georges

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Victoria Saint Georges, classées par tranches de numéros.

1 Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane

2 Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane

3 Residence Victoria Saint Georges, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Residence Victoria Saint Georges

Les biens actuellement en vente autour du Residence Victoria Saint Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.