Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Esmieu, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Esmieu dans son marché local
Prix Rue Charles Esmieu par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Esmieu se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 6.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Esmieu à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue Charles Esmieu est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Esmieu
Les ventes enregistrées Rue Charles Esmieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Esmieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 155 mètres
- - Pas des Lanciers à 3238 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 764 mètres
- - Collège Georges Brassens à 974 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 585 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Esmieu
Adresses Rue Charles Esmieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Esmieu, classées par tranches de numéros.
