7 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adolphe Sax, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Adolphe Sax, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 507 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adolphe Sax
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adolphe Sax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Sax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adolphe Sax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adolphe Sax dans son marché local
Prix du 7 Rue Adolphe Sax par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Sax, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 7 Rue Adolphe Sax se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adolphe Sax par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adolphe Sax se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignane et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Adolphe Sax à Marignane
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Adolphe Sax est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
