21 Rue Alderic Chave, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alderic Chave, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Alderic Chave, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 762 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1004 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 460 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alderic Chave
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alderic Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alderic Chave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alderic Chave, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alderic Chave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alderic Chave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alderic Chave dans son marché local
Prix du 21 Rue Alderic Chave par rapport à la voie
Sur Rue Alderic Chave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 21 Rue Alderic Chave se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alderic Chave par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alderic Chave se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
