12 bis Rue Alexis de Tocqueville, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 188 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Alexis de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 bis Rue Alexis de Tocqueville se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Alexis de Tocqueville se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Marignane et -20.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
