2 Rue Alexis de Tocqueville, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis de Tocqueville, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et du 4.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Alexis de Tocqueville, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Carestier-Le Taulet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 320 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis de Tocqueville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue Alexis de Tocqueville se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis de Tocqueville se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
