2 Rue Andre Calvin, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Calvin, affiche un prix moyen de 4 485 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Andre Calvin, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1450 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Du Tron à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 501 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Carestier à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carestier à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Calvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Calvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 2 Rue Andre Calvin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Calvin par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Calvin se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 25.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Andre Calvin à Marignane
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Andre Calvin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
