11 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 706 mètres
- - Collège Georges Brassens à 905 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 626 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cazeaux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 11 Rue Cazeaux se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cazeaux se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Marignane et -41.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
