11 Rue Charles Gounod, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 2683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 902 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 956 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 401 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Les 3 ventes au 11 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Gounod se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Marignane et 32.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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