4 Rue Charles Gounod, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Charles Gounod, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Signore-Charrue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 142 logements - 2683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Signore à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 887 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1108 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 942 mètres
- - Ecole maternelle Esteou à 382 mètres
- - Ecole élémentaire les Fontinelles à 386 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gounod
Les 5 ventes au 4 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Gounod se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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