12 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Constant Simonet, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 et du 5.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 847 mètres
Ventes au 12 Rue Constant Simonet
Une vente a été recensée au 12 Rue Constant Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Constant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Constant Simonet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Constant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Constant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constant Simonet dans son marché local
Prix du 12 Rue Constant Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 12 Rue Constant Simonet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constant Simonet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Constant Simonet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
