12 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 847 mètres
Ventes au 12 Rue Constant Simonet
Une vente a été recensée au 12 Rue Constant Simonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constant Simonet dans son marché local
Prix du 12 Rue Constant Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 12 Rue Constant Simonet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constant Simonet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Constant Simonet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Marignane et -14.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Constant Simonet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Constant Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Constant Simonet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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