14 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Constant Simonet, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°13 et du 1.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Constant Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Constant Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Constant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Constant Simonet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Constant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Constant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Constant Simonet dans son marché local
Prix du 14 Rue Constant Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 14 Rue Constant Simonet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Constant Simonet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Constant Simonet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
