7 bis Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Constant Simonet, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 6.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Constant Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Constant Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Constant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Constant Simonet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Constant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Constant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Constant Simonet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Constant Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 7 bis Rue Constant Simonet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Constant Simonet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Constant Simonet se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
