8 Rue de la Goule, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Goule, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°10 et du 0.34 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Goule, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 726 mètres
- - Collège Georges Brassens à 929 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 622 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Goule
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Goule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Goule, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Goule dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Goule par rapport à la voie
Sur Rue de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Rue de la Goule se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Goule par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Goule se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Marignane et -41.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
