10 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et du 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 989 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1206 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 239 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Marignane et -14.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
