12 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Verdun, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
3 niveaux - 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 999 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1215 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 274 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 12 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Marignane et 31.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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