3 Rue des Bruyeres, 13700 Marignane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 377 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Bruyeres, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Bruyeres, 13700 Marignane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 101 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 828 mètres
- Collège Georges Brassens à 1017 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 472 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 649 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 302 mètres

Ventes au 3 Rue des Bruyeres

Les 0 ventes au 3 Rue des Bruyeres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bruyeres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bruyeres par rapport à la voie

Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Rue des Bruyeres se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bruyeres par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bruyeres se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Marignane et -17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la 1ere Armee Francaise, 13700 Marignane(3,834 €)

Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane(4,015 €)

Lotissement Pety, 13700 Marignane(3,707 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bruyeres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bruyeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.