3 Rue des Raumettes, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Raumettes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Raumettes, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Raumettes-Parc Camoin à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Couvent à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1101 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Raumettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Raumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Raumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Raumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Raumettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Raumettes par rapport à la voie
Sur Rue des Raumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Rue des Raumettes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Raumettes par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Raumettes se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Marignane et 40.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Raumettes à Marignane
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Raumettes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
