31 Rue du Grand Puits, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Grand Puits, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 821 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1034 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 541 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 195 mètres
Ventes au 31 Rue du Grand Puits
Les 0 ventes au 31 Rue du Grand Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Grand Puits dans son marché local
Prix du 31 Rue du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 31 Rue du Grand Puits se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Grand Puits par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Grand Puits se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Marignane et 37.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Grand Puits
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Grand Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Grand Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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