40 bis Rue du Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 bis Rue du Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 785 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1050 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 40 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Marignane et -23.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
