20 Rue du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°14 et du 3.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Rue du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 748 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1014 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 157 mètres
Ventes au 20 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 20 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Marignane et -29.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
