2 bis Rue du Stade, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Stade, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 941 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1199 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 303 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 186 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Stade
Les 0 ventes au 2 bis Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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